Neubau//REH mit herrlich sonnigem Garten in unmittelbarer Nähe der Allacher Lohe im KfW40-Standard errichtet
Straße nicht freigegeben, 80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
Preis:1.099.900 €
€/m²:9090 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.099.900 €
- Preis pro m²9090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
36936 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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