Sofort bezugsfrei! Kernsaniertes EFH mit gemütlichem Charme und Platz für die Familie
Straße nicht freigegeben, 93326 93326 Abensberg (Pullach)
Preis:299.000 €
€/m²:2020 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas,Strom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
15816 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93326 93326 Abensberg (Pullach)
- BundeslandBayern
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