gepflegtes 1 Familienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Niestetal Sandershausen zu verkaufen
Heiligenröder Straße 48, 34266 Niestetal
Preis:399.000 €
€/m²:1900 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer6
- Baujahr1911
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26600 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeiligenröder Straße 48
- PLZ / Ort34266 Niestetal
- BundeslandHessen
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