Zweifamilienhaus am Niendorfer Gehege, Courtagefrei - Fast 600m² Wohn-/Büro- und Lagerfläche,
Straße nicht freigegeben, 22459 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1212 m²
- Zimmer10
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.785.000 €
- Preis pro m²5250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Granit
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7 Stellplätze
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.10.2022 bis 19.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
79932 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22459 Hamburg
- BundeslandHamburg
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