HEGERICH: Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in begehrter Lage Giesings
Straße nicht freigegeben, 81543 München
Preis:4.260.000 €
€/m²:6402 €/m²
Fläche:665.4 m²
Zimmer:26
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche665 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer26
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.260.000 €
- Preis pro m²6402 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
- Preis240000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
31.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
372624 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81543 München
- BundeslandBayern
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