Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 32257 Bünde beträgt 439.000 € (entspricht 1519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 289 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 32257 32257 Bünde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 32.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energetisch renoviertes Dreifamilienhaus mit Garagen zur flexiblen Nutzung

Straße nicht freigegeben, 32257 32257 Bünde

Preis:439.000 €

€/m²:1519 €/m²

Fläche:289 m²

Zimmer:8

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer8
Baujahr1913
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(252,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.667 €

Jährliche Mieteinnahmen

20004 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort32257 32257 Bünde
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

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