Mehrfamilienhaus mit über 900qm Wohn- und Gewerbefläche. Sehr interessante Kapitalanlage!
Eichenstr. 22, 42283 Wuppertal
Preis:699.000 €
€/m²:861 €/m²
Fläche:892.73 m²
Zimmer:18
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche893 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer18
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art9 Stellplätze
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.02.2022 bis 21.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
893 €
Jährliche Mieteinnahmen
10716 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichenstr. 22
- PLZ / Ort42283 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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