Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss beträgt 969.000 € (entspricht 4353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41462 Neuss.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumvilla mit exklusivem Grundstück in KfW 40+ Standard

Straße nicht freigegeben, 41462 Neuss

Preis:969.000 €

€/m²:4353 €/m²

Fläche:222.6 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2024 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche890 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²4353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

55608 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41462 Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

969.000 €

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