Luxus EFH in Daxlanden mit vermietetem Apartment + saniertes Vorderhaus
Straße nicht freigegeben, 76189 76189 Karlsruhe (Daxlanden)
Preis:1.700.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:464.68 m²
Zimmer:9
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer9
- Baujahr1982
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(70,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
45782 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76189 76189 Karlsruhe (Daxlanden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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