TOP gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Winsen
Am Großen Brack 49, 21423 Winsen (Luhe)
Preis:440.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.02.2024 bis 27.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Großen Brack 49
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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