Aufwendig restauriertes Wohnanwesen in Grenznähe!
Straße nicht freigegeben, 54310 Ralingen-Edingen
Preis:595.000 €
€/m²:3251 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1816
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche971 m²
- Zimmer6
- Baujahr1816
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abnach Absprache mit einer Übergangsfrist von ca. 6
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.05.2024 bis 18.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1816
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
18355 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54310 Ralingen-Edingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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