Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86551 Aichach (Sulzbach) beträgt 749.000 € (entspricht 4595 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86551 86551 Aichach (Sulzbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes EFH mit vielen Extras in Aichach sucht Sie

Straße nicht freigegeben, 86551 86551 Aichach (Sulzbach)

Preis:749.000 €

€/m²:4595 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2024 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer6
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4595 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellet
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2023 bis 20.07.2033
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.730 €

Jährliche Mieteinnahmen

20760 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86551 86551 Aichach (Sulzbach)
BundeslandBayern

720.000 €

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