PHI AACHEN - Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Stolberg!
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Münsterbusch)
Preis:249.500 €
€/m²:2039 €/m²
Fläche:122.35 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer4
- Baujahr1918
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²2039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(368,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
15156 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Münsterbusch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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