Drei sanierte und top-gepflegte Wohnungen zu einen Preis in zentraler Lage | Für Investor
Straße nicht freigegeben, 67433 67433 Neustadt (Neustadt-Stadt)
Preis:269.000 €
€/m²:2681 €/m²
Fläche:100.35 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer5
- Baujahr1940
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.10.2019 bis 17.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67433 67433 Neustadt (Neustadt-Stadt)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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