Den Frühling genießen in Ihrer neuen 4 Zi.-Wohnung im entspannten und familienfreundlichen Zirndorf
Straße nicht freigegeben, 90513 90513 Zirndorf (Weiherhof)
Preis:489.000 €
€/m²:5494 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²5494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieWohnanlage
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerBHKW + Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.08.2018 bis 12.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
22008 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90513 90513 Zirndorf (Weiherhof)
- BundeslandBayern
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