#Saniert #Balkone #Stellplätze #Voll Vermietet #10 Grundbücher #Faktor 20,42
Straße nicht freigegeben, 99086 99086 Erfurt (Ilversgehofen)
Preis:1.950.000 €
€/m²:2251 €/m²
Fläche:866.14 m²
Zimmer:38
Baujahr:1903
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche866 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer38
- Baujahr1903
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²2251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2026
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
12.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
151360 €
Mietrendite (ROI)
7.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99086 99086 Erfurt (Ilversgehofen)
- BundeslandThüringen
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