Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 49635 Badbergen beträgt 259.000 € (entspricht 780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 332 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 49635 49635 Badbergen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus als Rendite und Steuersparmodell

Straße nicht freigegeben, 49635 49635 Badbergen

Preis:259.000 €

€/m²:780 €/m²

Fläche:332 m²

Zimmer:13

Baujahr:1865

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 13:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche332 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer13
Baujahr1865
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²780 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(263,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.04.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

36156 €

Mietrendite (ROI)

13.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort49635 49635 Badbergen
BundeslandNiedersachsen

299.000 €

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