Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94234 Viechtach beträgt 423.900 € (entspricht 2735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94234 94234 Viechtach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL

Straße nicht freigegeben, 94234 94234 Viechtach

Preis:423.900 €

€/m²:2735 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Tolles Einfamilienhaus mit 155m² zum Aktionspreis bis 30.06. von OKAL – Straße nicht freigegeben, 94234 94234 Viechtach – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2024 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis423.900 €
Preis pro m²2735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94234 94234 Viechtach
BundeslandBayern

499.900 €

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Immobilienbewertung

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