Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viechtach beträgt 499.900 € (entspricht 3225 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dr.-Schellerer-Straße 61, 94234 Viechtach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wohnen am Dr. Schellerer Park, DHH in Viechtach mit Ausblick!

Dr.-Schellerer-Straße 61, 94234 Viechtach

Preis:499.900 €

€/m²:3225 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2023 um 12:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²3225 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDr.-Schellerer-Straße 61
PLZ / Ort94234 Viechtach
BundeslandBayern

499.900 €

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