Renditestarke Kapitalanlage! Voll Vermietung!
Straße nicht freigegeben, 45327 Essen
Preis:479.000 €
€/m²:1808 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer12
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²1808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(178 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
27163 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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