*RESERVIERT* Exklusiver 95m² WOHNTRAUM in begehrter TOP-Lage von Wellingsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22391 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.10.2025 bis 01.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusiver 95m² WOHNTRAUM in begehrter TOP-Lage von Wellingsbüttel
Inseriert am 5. Februar 2025
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenExklusiver 95m² WOHNTRAUM in begehrter TOP-Lage von Wellingsbüttel
Inseriert am 22. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenREDUZIERUNG - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in Wellingsbüttel
Inseriert am 23. April 2024
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenExklusiver 95m² WOHNTRAUM in begehrter TOP-Lage von Wellingsbüttel
Inseriert am 23. April 2024
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...