Hochwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung & guter Anbindung an Hamburg!
Straße nicht freigegeben, 21629 21629 Neu Wulmstorf
Preis:949.000 €
€/m²:4075 €/m²
Fläche:232.89 m²
Zimmer:8
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer8
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
41364 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21629 21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
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