Geräumige Architekten-Villa von 2023 mit Lift, Tiefgarage und Spa-Bereich
Straße nicht freigegeben, 81247 München
Preis:6.970.000 €
€/m²:18391 €/m²
Fläche:379 m²
Zimmer:8
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche379 m²
- Grundstücksfläche828 m²
- Zimmer8
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.970.000 €
- Preis pro m²18391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache kurzfristig verfügbar
- Bezugsfrei abnach Absprache kurzfristig verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
124140 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
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