Elegantes Familienglück in begehrter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 77654 Offenburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:3929 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche973 m²
- Zimmer8
- Baujahr1989
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2024 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
37620 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77654 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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