Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz) beträgt 1.490.000 € (entspricht 3652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 408 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kapitalanlage: MFH mit KFW70 Standard im Neuseenlandgebiet

Straße nicht freigegeben, 4288 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)

Preis:1.490.000 €

€/m²:3652 €/m²

Fläche:408 m²

Zimmer:11

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 13:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche408 m²
Grundstücksfläche1001 m²
Zimmer11
Baujahr2013
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²3652 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 70
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.05.2024 bis 26.05.2034
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.764 €

Jährliche Mieteinnahmen

45166 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4288 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)
BundeslandSachsen

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