Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und umfassenden Modernisierungen
Straße nicht freigegeben, 91757 Treuchtlingen
Preis:410.000 €
€/m²:4100 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer4
- Baujahr1906
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²4100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91757 Treuchtlingen
- BundeslandBayern
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