Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 82166 Gräfelfing beträgt 4.890.000 € (entspricht 20123 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Architektenvilla in einzigartiger Lage

Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing

Preis:4.890.000 €

€/m²:20123 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:8

Baujahr:2005

Architektenvilla in einzigartiger Lage – Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing – Bild 1 von 5

Architektenvilla in einzigartiger Lage – Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing – Vorschaubild 1

Architektenvilla in einzigartiger Lage – Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing – Vorschaubild 2

Architektenvilla in einzigartiger Lage – Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing – Vorschaubild 3

Architektenvilla in einzigartiger Lage – Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing – Vorschaubild 4

Architektenvilla in einzigartiger Lage – Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 14:19

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer8
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis4.890.000 €
Preis pro m²20123 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,27 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.05.2024 bis 15.05.2034
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.916 €

Jährliche Mieteinnahmen

58992 €

Mietrendite (ROI)

1.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort82166 82166 Gräfelfing
BundeslandBayern

4.890.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden