Sanierungsbedürftiges 1-2 Familien-Fachwerkhaus mit großem Gartengrundstück in der Nähe des Zentrums
Straße nicht freigegeben, 38678 Clausthal-Zellerfeld
Preis:105.000 €
€/m²:429 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:8
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche863 m²
- Zimmer8
- Baujahr1850
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²429 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(331,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16385 €
Mietrendite (ROI)
15.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38678 Clausthal-Zellerfeld
- BundeslandNiedersachsen
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