Bezugsfreies 2-Familienhaus in angenehmer Wohnlage von DU-Röttgersbach
Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Röttgersbach)
Preis:360.000 €
€/m²:2449 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.04.2024 bis 10.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47167 47167 Duisburg (Röttgersbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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