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Reetdachhaus und zwei moderne Wohneinheiten im historischem Fischerdorf Baabe an der Ostsee | Straße nicht freigegeben, 18586 Baabe | Somantic | Somantic

Reetdachhaus und zwei moderne Wohneinheiten im historischem Fischerdorf Baabe an der Ostsee

Straße nicht freigegeben, 18586 Baabe

Preis:477.462 €

€/m²:5677 €/m²

Fläche:84.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Reetdachhaus und zwei moderne Wohneinheiten im historischem Fischerdorf Baabe an der Ostsee – Straße nicht freigegeben, 18586 Baabe – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2024 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis477.462 €
Preis pro m²5677 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(30,88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.04.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort18586 Baabe
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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Inseriert am 9. Mai 2024

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