**Reserviert** Perfekte Kapitalanlage - Direktzug nach Nürnberg und Stuttgart
Straße nicht freigegeben, 91580 Petersaurach
Preis:498.000 €
€/m²:1194 €/m²
Fläche:417 m²
Zimmer:16
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche417 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer16
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
46809 €
Mietrendite (ROI)
9.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91580 Petersaurach
- BundeslandBayern
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