Ab 2050 Euro mtl.! Geräumiges Einfamilienhaus mit Panoramablick ins bezaubernde Leinachtal
Straße nicht freigegeben, 97274 97274 Leinach
Preis:595.000 €
€/m²:2262 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche1186 m²
- Zimmer8
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97274 97274 Leinach
- BundeslandBayern
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