Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leinach / Unterleinach beträgt 596.000 € (entspricht 2266 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leinach / Unterleinach.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach!

Leinach / Unterleinach

Preis:596.000 €

€/m²:2266 €/m²

Fläche:263 m²

Zimmer:8

Baujahr:1984

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Bild 1 von 30

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 1

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 2

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 3

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 4

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 5

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 6

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 7

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 8

Repräsentatives Traumhaus mit Büroeinheit & Panoramablick - Wohnen, Arbeiten & Vermieten unter einem Dach! – Leinach / Unterleinach – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 21:15

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche1186 m²
Zimmer8
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis596.000 €
Preis pro m²2266 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.04.2035
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

25644 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97274 Leinach / Unterleinach
BundeslandBayern

595.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden