Bonn-Vilich-Müldorf: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ideal für Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 53229 53229 Bonn (Vilich-Müldorf)
Preis:757.000 €
€/m²:3077 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer8
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis757.000 €
- Preis pro m²3077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(129,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
32592 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53229 53229 Bonn (Vilich-Müldorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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