***OKAL - Wo Träume wahr werden***
Straße nicht freigegeben, 46509 46509 Xanten (Wardt)
Preis:526.990 €
€/m²:3422 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis526.990 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46509 46509 Xanten (Wardt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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