Kapitalanlage: gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof in Barmbek-Nord
Straße nicht freigegeben, 22305 22305 Hamburg (Barmbek-Nord)
Preis:1.690.000 €
€/m²:4617 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:14
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer14
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²4617 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.03.2022 bis 10.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.188 €
Jährliche Mieteinnahmen
38259 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22305 22305 Hamburg (Barmbek-Nord)
- BundeslandHamburg
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