Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof in Barmbek-Nord - Ihre Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 22305 Hamburg
Preis:1.590.000 €
€/m²:4344 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:14
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer14
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²4344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(208,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.03.2022 bis 10.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
66669 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22305 Hamburg
- BundeslandHamburg
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