Woltmershausen - MFH mit 5 Einheiten in gefragter Lage als attraktives Investment
Straße nicht freigegeben, 28197 28197 Bremen (Woltmershausen)
Preis:495.000 €
€/m²:1728 €/m²
Fläche:286.38 m²
Zimmer:13
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer13
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15481 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort28197 28197 Bremen (Woltmershausen)
- BundeslandBremen
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