August Nissen Villa in der Top-Villenstraße direkt am Naturschutzgebiet
Straße nicht freigegeben, 22143 22143 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:1.500.000 €
€/m²:4722 €/m²
Fläche:317.66 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2024 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche1544 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Steinboden
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.07.2023 bis 08.07.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
33545 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22143 22143 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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