Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 929.000 € (entspricht 3139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94036 Passau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Top gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit herrlichem Garten

Straße nicht freigegeben, 94036 Passau

Preis:929.000 €

€/m²:3139 €/m²

Fläche:296 m²

Zimmer:10

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 14:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche1114 m²
Zimmer10
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis929.000 €
Preis pro m²3139 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.06.2024 bis 23.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

30828 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94036 Passau
BundeslandBayern

929.000 €

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