Neubau in Toplage: Exquisite Familien-Villa über 381 m² in hochklassiger Ästhetik
Straße nicht freigegeben, 85521 Ottobrunn
Preis:4.300.000 €
€/m²:11286 €/m²
Fläche:381 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche381 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis4.300.000 €
- Preis pro m²11286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungHerbst 2025
- Bezugsfrei abHerbst 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
84384 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
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