Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 54595 Prüm beträgt 455.000 € (entspricht 2676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54595 54595 Prüm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schönes Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie!

Straße nicht freigegeben, 54595 54595 Prüm

Preis:455.000 €

€/m²:2676 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer6
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²2676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.11.2023 bis 13.11.2033
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.367 €

Jährliche Mieteinnahmen

16404 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54595 54595 Prüm
BundeslandRheinland-Pfalz

455.000 €

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Immobilienbewertung

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