Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47661 Issum beträgt 628.000 € (entspricht 2532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47661 47661 Issum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle!

Straße nicht freigegeben, 47661 47661 Issum

Preis:628.000 €

€/m²:2532 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:10

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche22531 m²
Zimmer10
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis628.000 €
Preis pro m²2532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.05.2024 bis 30.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.408 €

Jährliche Mieteinnahmen

28896 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47661 47661 Issum
BundeslandNordrhein-Westfalen

628.000 €

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