Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle!
Issum
Preis:628.000 €
€/m²:2532 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche22531 m²
- Zimmer10
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²2532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2024 bis 30.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
28896 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47661 Issum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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