5 WE MFH ! Nur 25 km von Ueckermünde ! Komplett vermietet ! Brutto-Mietrendite ca. 7 %.
Straße nicht freigegeben, 17379 Heinrichswalde
Preis:275.000 €
€/m²:771 €/m²
Fläche:356.5 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche357 m²
- Grundstücksfläche2503 m²
- Zimmer12
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²771 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2028
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
12.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort17379 Heinrichswalde
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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