Besondere Gelegenheit: Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 78464 78464 Konstanz (Allmannsdorf)
Preis:1.590.000 €
€/m²:8154 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1031 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²8154 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 22.01.2024
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
33252 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78464 78464 Konstanz (Allmannsdorf)
- BundeslandBaden-Württemberg
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