Verbundenes Wohnhaus in Rissen: 5 + 2 Zimmer mit 2 Bäder, 3 Terrassen und Doppelgarage
Straße nicht freigegeben, 22559 Hamburg / Rissen
Preis:998.500 €
€/m²:5547 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis998.500 €
- Preis pro m²5547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.10.2029
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
34356 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22559 Hamburg / Rissen
- BundeslandHamburg
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