Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlhausen/Thüringen beträgt 320.000 € (entspricht 1260 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 99974 Mühlhausen/Thüringen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zweifamilien-Stadthaus mit grüner Oase

Straße nicht freigegeben, 99974 Mühlhausen/Thüringen

Preis:320.000 €

€/m²:1260 €/m²

Fläche:254 m²

Zimmer:8

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2024 um 14:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer8
Baujahr1903
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1260 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,92 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.08.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

22266 €

Mietrendite (ROI)

6.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort99974 Mühlhausen/Thüringen
BundeslandThüringen

340.000 €

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