Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.795.000 € (entspricht 8404 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei!

Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg

Preis:1.795.000 €

€/m²:8404 €/m²

Fläche:213.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei! – Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg – Bild 1 von 5

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei! – Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg – Vorschaubild 1

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei! – Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg – Vorschaubild 2

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei! – Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg – Vorschaubild 3

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei! – Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg – Vorschaubild 4

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus mit Wärmepumpe, inkl. Marken-Einbauküche, barrierefrei! – Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2024 um 15:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Zimmer6
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.795.000 €
Preis pro m²8404 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Kabelanschluss

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
KategorieStadthaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2
Preis38000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 06.04.2024
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

56748 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22609 Hamburg
BundeslandHamburg

1.795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden