Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.699.000 € (entspricht 7954 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule

Hamburg

Preis:1.699.000 €

€/m²:7954 €/m²

Fläche:213.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Bild 1 von 18

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 1

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 2

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 3

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 4

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 5

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 6

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 7

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 8

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 9

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 10

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 11

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 12

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 13

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 14

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 15

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 16

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 17

Luxuriöse Maisonette, A+ Haus, nähe internationaler Schule – Hamburg – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 14:38

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Zimmer6
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis1.699.000 €
Preis pro m²7954 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 06.04.2024
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

56748 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22609 Hamburg
BundeslandHamburg

1.795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden